中央空調保養(yǎng)項目內容_大金中央空調清洗保養(yǎng)

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中央空調系統維修內容 1、空調主要部分的檢查： (1)檢查空調制冷系統中制冷劑的高壓和低壓是否正常； (2)檢查空調制冷系統是否有制冷劑泄漏。 ; ⑶ 檢查壓縮機運行電流是否正常； ⑷檢查壓縮機運行聲音是否異常、振動、高溫； ⑸ 檢查壓縮機工作電壓是否正常； ⑩檢查壓縮機油位、顏色、排氣溫度是否正常；⑺檢查壓縮機油壓、油溫、機體溫度是否正常； 工作是否正常； ⑾ 檢查電腦板和溫度傳感器的阻值是否正常； ⑿ 檢查空調主機空氣開關是否正常； 交流接觸器和熱保護器是否完好； ②檢查風機盤管回風過濾器是否積灰； （每月清洗一次） ③ 檢查出風溫度是否正常； ④ 檢查冷卻冷凝器是否臟堵； ⑤檢查冷卻軸流風機 3、水系統的檢查： ①檢查冷凍水的水質，是否需要更換水； ②檢查冷凍水系統各末端盤管濾網上的雜質，清洗濾網； ③ 檢查水系統是否有空氣，是否需要排氣； ④ 檢查回水、出水溫度、壓力是否正常； ⑤ 檢查水泵運轉聲音、電流是否正常； ; ⑦ 檢查保溫系統有無裂縫、破損、漏水等； 進行一次維護，確保這些設備無滴水、無堵塞、水流均勻分布； （2）每六個月對補水槽進行一次保養(yǎng)，清除雜物、銹斑、油漆等保護層； (3)檢查補水系統，膨脹水箱液位控制浮子損壞。

五、閥門的保養(yǎng)與維護 1）保持閥門清潔，油漆完好。 2）閥桿螺紋部位應涂黃油：室內每六個月一次，室外每三個月一次，以增加螺桿與螺母摩擦的潤滑，減少磨損。 3）對于不經常調整或啟閉的閥門，必須經常轉動手輪或手柄，以防生銹和卡死。 4）冷凍水管道和熱水管道上使用的閥門必須保證保溫層完好，避免冷熱流失和結露、滴漏現象。 5）自動閥門，如止回閥、自動防氣閥和各種電磁閥等，應經常檢查工作是否正常靈活，發(fā)現問題及時修理或更換。 6、新風系統維護與保養(yǎng) 1）清洗出風口及過濾器，每6個月清洗一次新風系統出風口 2）檢查風速，每6個月檢查一次系統并調節(jié)風量，消除隱患危險，保證新風效果。 3）檢查新風主機接線。 每12個月會有專業(yè)人員檢查一次新風機接線，及時解決安全隱患。 4）檢查新風控制開關 5）檢查新風管路氣密性 7、冷卻塔預防性維護工作內容 1）運行季節(jié)開始前的準備和檢查（每年一次） 1.1）清理冷卻塔水塔過濾層和水箱； 1.2）檢查和調整水箱水位； 1.3）檢查噴頭和配水盆，必要時更換或修理； 1.4）檢查調整帶的松緊度和同心度，擰緊所有固定螺釘； 1.5）檢查運行噪音和振動； 1.6) 檢查電機運行電流 1.7) 潤滑軸承； 1.8）檢查確認電氣控制裝置完好。

2）運行季節(jié)檢查（每月一次） 2.1）檢查確認電氣控制部分性能正常； 2.2）檢查電機電壓和工作電流； 2.3）必要時檢查皮帶和皮帶輪，必要時更換； 2.4）檢查和調整水箱水位；2.5）檢查噴頭和配水盆情況； 2.6）檢查運行噪音和振動； 2.7）根據主機工況檢查高速散熱情況。 8、年度停產檢修 1）檢查、清洗干燥過濾器，干燥劑吸濕后應干燥或更換； 2）制冷設備安全保護裝置的檢查及整定值； 3）檢查壓縮機冷凍油的油壓 4）檢查壓縮機電機絕緣 5）檢查并擰緊線路上的導線觸點 6）檢查電氣控制部分 7）提供以上內容的檢驗報告（一次一年） 8）空氣處理器和風機盤管的檢查（每年一次）。 9）空氣處理器和風機盤管的保養(yǎng)和加油（每年一次）。 10）檢查和調整皮帶，清潔表面冷卻器，清潔過濾器（每年至少一次）。 11）清洗管路并去污（每年至少一次）。 12）空氣處理器的清潔除塵（每年一次）。 13）冷凍水泵的檢查和加油 14）電機和電氣絕緣檢查、加油、密封元件的檢查和更換 15）水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計， 16）管道絕緣 檢查并更換維修。

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